Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Viry-Châtillon
Viry-Châtillon (Essonne) compte 187 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 48 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Viry-Châtillon : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Viry-Châtillon : ce que dit le terrain
Installée entre les bords de Seine et son plan d'eau, Viry-Châtillon associe un cadre marqué par l'eau à un habitat contrasté. De grands ensembles, édifiés durant les décennies de croissance, structurent plusieurs quartiers et constituent une part importante du parc en copropriété. Le tissu pavillonnaire s'étend par ailleurs sur de larges secteurs, mêlant maisons individuelles et petites copropriétés. Le bourg ancien et les abords des axes conservent un bâti plus dense, complété par des résidences plus récentes. Les copropriétés y présentent ainsi une grande diversité de tailles et d'époques de construction.
| La copropriété à Viry-Châtillon | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 187 |
| Lots d'habitation | 6 728 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 48 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 27 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 21 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 4 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 13 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 40 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 28 % |
| Construits après 2000 | 19 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 85 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 15 % |
| En syndicat coopératif | 8 % |
Syndic à Viry-Châtillon : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Viry-Châtillon ?
Viry-Châtillon (Essonne) compte 187 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 6 728 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Viry-Châtillon sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Viry-Châtillon, 48 % comptent moins de 11 lots, 27 % de 11 à 49 lots, 21 % de 50 à 199 lots, 4 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Viry-Châtillon est-il ancien ?
À Viry-Châtillon, 13 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 19 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Viry-Châtillon
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Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Viry-Châtillon avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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