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Parlons de votre copropriété
Un devis, une reprise de mandat ou une simple question : décrivez votre immeuble, nous revenons vers vous avec une réponse structurée.
Transparence tarifaire
Comment se construit notre forfait
Aucun barème national n'existe : les honoraires de syndic sont libres, dans le cadre du contrat type réglementaire. Voici, sans détour, comment nous établissons le vôtre — et ce qu'il comprend toujours.
La taille de la copropriété
Le forfait est calibré sur le nombre de lots et la configuration de l'immeuble : plus il y a de lots et d'équipements (chauffage collectif, ascenseur, gardiennage), plus la gestion courante représente de travail.
Le périmètre : forfait ou prestation particulière
La gestion courante est couverte par le forfait annuel. Les prestations particulières — limitativement énumérées par le décret du 26 mars 2015 — sont facturées à l'acte, à un tarif connu avant signature.
Le suivi de terrain
Le nombre de visites d'immeuble et de réunions du conseil syndical prévues au contrat. Nous les inscrivons noir sur blanc, plutôt que de les facturer au coup par coup.
Toujours inclus dans notre forfait
- Comptabilité du syndicat sur compte bancaire séparé
- Budget prévisionnel et appels de fonds documentés
- Convocation, tenue et procès-verbal de l'AG annuelle
- Gestion des contrats de l'immeuble et suivi des sinistres
- Carnet d'entretien tenu à jour et extranet copropriétaire
- Un gestionnaire identifié, directement joignable
Notre engagement
Devis ferme sous 24 h, sans visite commerciale imposée.
Vous recevez une proposition écrite, ligne à ligne, que vous comparez à tête reposée. Nous ne conditionnons aucun devis à un rendez-vous de vente.
Avant de comparer
6 questions à poser à votre syndic actuel
- Quel est le montant du forfait annuel, et que couvre-t-il exactement ?
- Quelles prestations sont facturées en plus du forfait, et à quel tarif ?
- La copropriété a-t-elle un compte bancaire séparé, à son seul nom ?
- Quels sont les honoraires en cas de travaux (taux et assiette de calcul) ?
- Combien de visites d'immeuble et de réunions du conseil syndical sont incluses ?
- Quel est le tarif de l'état daté et des prestations liées à une vente ?
Comparer deux syndics au seul montant du forfait n'a pas de sens : c'est le périmètre du forfait, la grille des prestations particulières et les honoraires travaux qui font la différence.
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
Note 4,9/5 sur 55 avis Google — groupe AD Gestion. AD Syndic est la structure syndic du groupe AD Gestion : ces avis portent sur le groupe.
« Équipe très pro et rassurante. Ils connaissent leur métier. Service 10/10. »
« Réponse à nos questions, rapidement et précisément, depuis 2 ans. »
« Leur réactivité et l'esprit d'initiative sont exemplaires. Le suivi renforce le pacte de confiance. »
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Décrivez votre copropriété en quelques lignes — adresse, nombre de lots, situation actuelle — et nous revenons vers vous avec une proposition structurée.