Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Torcy
Torcy (Seine-et-Marne) compte 145 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 26 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Torcy : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Torcy : ce que dit le terrain
Ville de Marne-la-Vallée née de la ville nouvelle, Torcy s'est développée autour de son lac et de sa gare selon une urbanisation planifiée. Son paysage bâti est dominé par les grands ensembles et les résidences récentes, organisés en programmes collectifs aux espaces verts généreux. Le parc de copropriétés y est majoritairement composé d'immeubles collectifs aux parties communes étendues, pensés dès la conception autour des équipements publics et des cheminements piétons. Des résidences plus contemporaines complètent ce tissu, insérées dans des quartiers structurés. Ce profil de bâti, façonné par la ville nouvelle, donne des copropriétés aux volumes souvent importants et aux espaces partagés conséquents.
| La copropriété à Torcy | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 145 |
| Lots d'habitation | 5 753 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 26 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 46 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 28 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 1 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 13 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 11 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 48 % |
| Construits après 2000 | 27 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 90 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 10 % |
| En syndicat coopératif | 5 % |
Syndic à Torcy : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Torcy ?
Torcy (Seine-et-Marne) compte 145 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 5 753 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Torcy sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Torcy, 26 % comptent moins de 11 lots, 46 % de 11 à 49 lots, 28 % de 50 à 199 lots, 1 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Torcy est-il ancien ?
À Torcy, 13 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 27 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Torcy
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Torcy avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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