Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Chelles
Chelles (Seine-et-Marne) compte 338 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 37 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Chelles : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Chelles : ce que dit le terrain
Grande ville du nord du département installée en bord de Marne, Chelles déploie un tissu urbain contrasté où le fleuve et les voies ferrées ont durablement orienté l'urbanisation. Son centre concentre des immeubles de rapport et des constructions mixtes accueillant des commerces en pied d'immeuble, formant des copropriétés de cœur de ville. Autour, de vastes quartiers pavillonnaires s'étendent, ponctués de petites copropriétés et de maisons de ville. À proximité des gares, des résidences plus récentes complètent l'offre de logements collectifs, souvent regroupées en programmes structurés. Cette variété de bâti donne naissance à des copropriétés aux profils très différents, du collectif ancien central aux ensembles contemporains périphériques.
| La copropriété à Chelles | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 338 |
| Lots d'habitation | 12 197 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 37 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 40 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 22 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 1 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 13 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 29 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 23 % |
| Construits après 2000 | 34 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 94 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 6 % |
| En syndicat coopératif | 3 % |
Syndic à Chelles : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chelles ?
Chelles (Seine-et-Marne) compte 338 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 12 197 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Chelles sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Chelles, 37 % comptent moins de 11 lots, 40 % de 11 à 49 lots, 22 % de 50 à 199 lots, 1 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Chelles est-il ancien ?
À Chelles, 13 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 34 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Chelles
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Chelles avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
Outils gratuits
Passez à l'action en quelques minutes
2 min · gratuit
Testez votre syndic
10 questions, score sur 20
3 min · gratuit
Votre copro est-elle en règle ?
Le diagnostic des obligations légales
1 min · gratuit
Comparez vos charges
Face aux moyennes des observatoires
3 min · gratuit
Courrier de mise en concurrence
Personnalisé, prêt à envoyer, en PDF
À proximité
Syndic dans les communes voisines
Contact
Demander un devis syndic
Décrivez votre copropriété en quelques lignes — adresse, nombre de lots, situation actuelle — et nous revenons vers vous avec une proposition structurée.