Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Orsay
Orsay (Essonne) compte 171 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 58 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Orsay : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Orsay : ce que dit le terrain
Installée dans la vallée de l'Yvette, au cœur du pôle universitaire Paris-Saclay, Orsay conjugue cadre naturel et fonctions d'enseignement et de recherche. Le tissu pavillonnaire s'étage sur les coteaux et le long de la vallée, mêlant maisons individuelles et petites copropriétés. Des résidences d'habitat collectif s'insèrent à proximité du centre, des gares et des équipements universitaires. Le voisinage du campus a favorisé un habitat lié à la vie étudiante et scientifique, aux côtés des quartiers résidentiels traditionnels. Le parc de copropriétés y présente ainsi une diversité de tailles et de vocations.
| La copropriété à Orsay | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 171 |
| Lots d'habitation | 3 612 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 58 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 30 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 11 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 0 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 25 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 33 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 24 % |
| Construits après 2000 | 18 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 73 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 27 % |
| En syndicat coopératif | 14 % |
Syndic à Orsay : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Orsay ?
Orsay (Essonne) compte 171 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 3 612 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Orsay sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Orsay, 58 % comptent moins de 11 lots, 30 % de 11 à 49 lots, 11 % de 50 à 199 lots, 0 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Orsay est-il ancien ?
À Orsay, 25 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 18 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Orsay
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Orsay avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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