Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) compte 283 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 24 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Châtenay-Malabry : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Châtenay-Malabry : ce que dit le terrain
AD Syndic est un syndic de copropriété qui administre les immeubles de Châtenay-Malabry (283 copropriétés immatriculées) depuis ses bureaux de Paris 8e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type et devis gratuit.
Adossée au bois de Verrières, Châtenay-Malabry associe un vieux bourg, des coteaux pavillonnaires et de vastes opérations d'habitat collectif. La cité-jardin de la Butte-Rouge, réalisation majeure du logement social de l'entre-deux-guerres, marque fortement le paysage communal. Sur le site de l'ancienne École Centrale, un écoquartier récent a fait émerger de nombreuses copropriétés neuves avec commerces et équipements. Entre ces ensembles, les rues résidentielles accueillent pavillons et petits immeubles collectifs.
| La copropriété à Châtenay-Malabry | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 283 |
| Lots d'habitation | 11 705 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 24 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 45 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 31 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 0 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 8 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 30 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 17 % |
| Construits après 2000 | 44 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 88 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 12 % |
| En syndicat coopératif | 6 % |
Syndic à Châtenay-Malabry : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Châtenay-Malabry ?
Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) compte 283 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 11 705 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Châtenay-Malabry sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Châtenay-Malabry, 24 % comptent moins de 11 lots, 45 % de 11 à 49 lots, 31 % de 50 à 199 lots, 0 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Châtenay-Malabry est-il ancien ?
À Châtenay-Malabry, 8 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 44 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Comment changer de syndic à Châtenay-Malabry ?
Le changement se décide en assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 : notre candidature est inscrite à l'ordre du jour, puis, une fois le contrat voté, nous récupérons les archives et les fonds auprès du syndic sortant dans les délais légaux. AD Syndic accompagne chaque étape à Châtenay-Malabry, de la mise en concurrence à la passation.
Combien coûte un syndic à Châtenay-Malabry ?
Il n'existe ni tarif réglementé ni prix officiel local : les honoraires de syndic sont libres, dans le cadre du contrat type. À Châtenay-Malabry, la seule comparaison fiable se fait contrat par contrat — périmètre du forfait, prestations particulières, honoraires sur travaux. AD Syndic remet un devis ferme sous 24 h, sans visite commerciale imposée.
AD Syndic gère-t-il les petites copropriétés à Châtenay-Malabry ?
Oui. À Châtenay-Malabry, 24 % des copropriétés comptent moins de 11 lots : nous les administrons avec le même sérieux que les grandes — compte bancaire séparé, gestionnaire dédié, appels de fonds documentés —, y compris celles que beaucoup de cabinets écartent.
Notre syndic à Châtenay-Malabry
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Châtenay-Malabry avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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