Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Les Ulis
Les Ulis (Essonne) compte 90 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 1 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Les Ulis : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Les Ulis : ce que dit le terrain
Conçue de manière planifiée durant la seconde moitié du vingtième siècle, Les Ulis présente une trame urbaine cohérente marquée par les grands ensembles. L'habitat collectif y domine largement, organisé en résidences et en immeubles répartis autour d'espaces verts et de dessertes internes. Le voisinage du plateau et du pôle d'activités de Courtabœuf inscrit la commune dans un environnement mêlant logement et emploi. Le parc bâti, homogène dans sa conception, se compose de copropriétés souvent de grande taille. Quelques secteurs pavillonnaires et des opérations plus récentes complètent cet ensemble à forte dominante collective.
| La copropriété à Les Ulis | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 90 |
| Lots d'habitation | 5 993 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 1 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 39 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 58 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 2 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 1 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 49 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 23 % |
| Construits après 2000 | 26 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 97 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 3 % |
| En syndicat coopératif | 1 % |
Syndic à Les Ulis : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Les Ulis ?
Les Ulis (Essonne) compte 90 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 5 993 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Les Ulis sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Les Ulis, 1 % comptent moins de 11 lots, 39 % de 11 à 49 lots, 58 % de 50 à 199 lots, 2 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Les Ulis est-il ancien ?
À Les Ulis, 1 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 26 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Les Ulis
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Les Ulis avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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