Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Franconville
Franconville (Val-d'Oise) compte 162 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 25 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Franconville : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Franconville : ce que dit le terrain
Adossée aux coteaux du Parisis, Franconville s'affirme comme une commune résidentielle animée par un pôle commercial de premier plan. Son paysage bâti mêle quartiers pavillonnaires étendus et résidences collectives réparties autour du centre et des voies principales. Le développement s'est poursuivi par vagues successives, laissant coexister immeubles installés de longue date et programmes plus récents. Les copropriétés y couvrent un large éventail, des petits collectifs aux ensembles dotés d'équipements communs plus conséquents. Cette mixité, entre habitat individuel et résidences groupées, façonne un parc immobilier aux besoins de gestion diversifiés.
| La copropriété à Franconville | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 162 |
| Lots d'habitation | 11 800 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 25 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 22 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 44 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 9 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 13 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 39 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 22 % |
| Construits après 2000 | 25 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 90 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 10 % |
| En syndicat coopératif | 4 % |
Syndic à Franconville : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Franconville ?
Franconville (Val-d'Oise) compte 162 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 11 800 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Franconville sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Franconville, 25 % comptent moins de 11 lots, 22 % de 11 à 49 lots, 44 % de 50 à 199 lots, 9 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Franconville est-il ancien ?
À Franconville, 13 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 25 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Franconville
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Franconville avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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