Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) compte 283 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 47 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Enghien-les-Bains : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Enghien-les-Bains : ce que dit le terrain
Seule ville d'eaux d'Île-de-France, Enghien-les-Bains s'organise autour de son lac, de son établissement thermal et de son casino. Le bâti reflète cette vocation de villégiature, avec des immeubles de caractère et des villas héritées de l'essor de la station. Les abords du lac et les rues centrales accueillent des résidences de standing où le soin apporté aux prestations communes est particulièrement recherché. Le parc de copropriétés mêle immeubles anciens à l'architecture travaillée et programmes plus contemporains. Cette ambiance de ville d'agrément appelle une gestion attentive au patrimoine et à la qualité des parties communes.
| La copropriété à Enghien-les-Bains | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 283 |
| Lots d'habitation | 4 624 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 47 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 47 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 6 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 0 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 48 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 33 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 13 % |
| Construits après 2000 | 6 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 93 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 7 % |
| En syndicat coopératif | 5 % |
Syndic à Enghien-les-Bains : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Enghien-les-Bains ?
Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) compte 283 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 4 624 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Enghien-les-Bains sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Enghien-les-Bains, 47 % comptent moins de 11 lots, 47 % de 11 à 49 lots, 6 % de 50 à 199 lots, 0 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Enghien-les-Bains est-il ancien ?
À Enghien-les-Bains, 48 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 6 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Enghien-les-Bains
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Enghien-les-Bains avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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