Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne) compte 247 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 23 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Le Kremlin-Bicêtre : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Le Kremlin-Bicêtre : ce que dit le terrain
Commune très dense limitrophe du treizième arrondissement de Paris, Le Kremlin-Bicêtre est profondément marquée par la présence de l'hôpital de Bicêtre, pôle hospitalier majeur qui structure une partie de son territoire. Son tissu urbain associe un bâti faubourien caractéristique, fait d'immeubles de rapport et de constructions anciennes, à des résidences plus récentes venues densifier les abords des grands axes. Cette compacité, à la lisière de la capitale, confère à la commune une physionomie résolument urbaine. Les copropriétés y sont nombreuses et de profils variés, des immeubles anciens à préserver aux ensembles contemporains. Un tel parc bâti suppose une gestion attentive, adaptée à la diversité des immeubles et aux exigences d'un tissu urbain resserré.
| La copropriété à Le Kremlin-Bicêtre | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 247 |
| Lots d'habitation | 7 659 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 23 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 60 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 17 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 0 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 35 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 36 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 16 % |
| Construits après 2000 | 13 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 90 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 10 % |
| En syndicat coopératif | 2 % |
Syndic à Le Kremlin-Bicêtre : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Le Kremlin-Bicêtre ?
Le Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne) compte 247 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 7 659 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Le Kremlin-Bicêtre sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Le Kremlin-Bicêtre, 23 % comptent moins de 11 lots, 60 % de 11 à 49 lots, 17 % de 50 à 199 lots, 0 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Le Kremlin-Bicêtre est-il ancien ?
À Le Kremlin-Bicêtre, 35 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 13 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Le Kremlin-Bicêtre
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Le Kremlin-Bicêtre avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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