Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à La Courneuve
La Courneuve (Seine-Saint-Denis) compte 248 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 52 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à La Courneuve : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à La Courneuve : ce que dit le terrain
La Courneuve est marquée par ses grands ensembles emblématiques, au premier rang desquels la cité des Quatre-Mille, engagée depuis plusieurs années dans d'importantes opérations de rénovation urbaine. À ces ensembles collectifs s'ajoutent des secteurs pavillonnaires plus discrets et le vaste parc départemental Georges-Valbon, poumon vert qui structure une partie du territoire. Le parc bâti conjugue immeubles de dalle, résidences réhabilitées et maisons individuelles anciennes, reflétant les grandes phases d'urbanisation de la commune. Les copropriétés y présentent des profils variés, des grandes résidences aux petits collectifs de faubourg. Cette mosaïque bâtie suppose une gestion patrimoniale rigoureuse, attentive aux transformations en cours et à la préservation du cadre de vie.
| La copropriété à La Courneuve | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 248 |
| Lots d'habitation | 5 938 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 52 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 32 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 14 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 1 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 38 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 33 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 17 % |
| Construits après 2000 | 12 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 84 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 16 % |
| En syndicat coopératif | 4 % |
Syndic à La Courneuve : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte La Courneuve ?
La Courneuve (Seine-Saint-Denis) compte 248 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 5 938 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de La Courneuve sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À La Courneuve, 52 % comptent moins de 11 lots, 32 % de 11 à 49 lots, 14 % de 50 à 199 lots, 1 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à La Courneuve est-il ancien ?
À La Courneuve, 38 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 12 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
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Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de La Courneuve avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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