Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Le Pré-Saint-Gervais
Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) compte 262 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 47 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Le Pré-Saint-Gervais : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Le Pré-Saint-Gervais : ce que dit le terrain
Petite commune dense limitrophe du dix-neuvième arrondissement de Paris, Le Pré-Saint-Gervais séduit par son échelle intimiste et son cadre prisé. Son tissu urbain associe un bâti faubourien caractéristique, fait d'immeubles de rapport et de maisons de ville, à des résidences plus tardives insérées dans les rues étroites du centre. Cette compacité, héritée d'une urbanisation ancienne, donne à la commune une atmosphère de village aux portes de la capitale. Les copropriétés y sont souvent de taille modeste, mêlant immeubles anciens à préserver et ensembles plus récents. Un tel parc appelle une gestion de proximité, sensible à la valeur patrimoniale du bâti et aux contraintes d'un tissu resserré.
| La copropriété à Le Pré-Saint-Gervais | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 262 |
| Lots d'habitation | 5 114 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 47 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 48 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 5 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 1 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 45 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 31 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 10 % |
| Construits après 2000 | 14 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 85 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 15 % |
| En syndicat coopératif | 7 % |
Syndic à Le Pré-Saint-Gervais : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Le Pré-Saint-Gervais ?
Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) compte 262 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 5 114 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Le Pré-Saint-Gervais sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Le Pré-Saint-Gervais, 47 % comptent moins de 11 lots, 48 % de 11 à 49 lots, 5 % de 50 à 199 lots, 1 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Le Pré-Saint-Gervais est-il ancien ?
À Le Pré-Saint-Gervais, 45 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 14 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Le Pré-Saint-Gervais
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Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Le Pré-Saint-Gervais avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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