Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Villeparisis
Villeparisis (Seine-et-Marne) compte 270 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 61 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Villeparisis : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Villeparisis : ce que dit le terrain
Commune résidentielle de la plaine de France, Villeparisis conjugue un tissu pavillonnaire étendu et des ensembles collectifs, dans un territoire desservi par le réseau ferroviaire. Les quartiers de maisons individuelles y côtoient des résidences collectives, formant des copropriétés aux profils contrastés. Les ensembles collectifs composent des copropriétés aux parties communes plus importantes, tandis que le pavillonnaire dessine des secteurs résidentiels plus aérés ponctués de petites copropriétés. La desserte ferroviaire a orienté l'urbanisation et l'implantation de programmes résidentiels autour des points d'accès. Cette diversité de bâti façonne un parc de copropriétés allant du petit collectif aux ensembles plus vastes.
| La copropriété à Villeparisis | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 270 |
| Lots d'habitation | 4 126 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 61 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 31 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 8 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 0 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 6 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 14 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 62 % |
| Construits après 2000 | 17 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 91 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 9 % |
| En syndicat coopératif | 7 % |
Syndic à Villeparisis : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Villeparisis ?
Villeparisis (Seine-et-Marne) compte 270 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 4 126 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Villeparisis sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Villeparisis, 61 % comptent moins de 11 lots, 31 % de 11 à 49 lots, 8 % de 50 à 199 lots, 0 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Villeparisis est-il ancien ?
À Villeparisis, 6 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 17 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Notre syndic à Villeparisis
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Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Villeparisis avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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