Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Courbevoie
Courbevoie (Hauts-de-Seine) compte 1 061 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 25 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Courbevoie : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Courbevoie : ce que dit le terrain
AD Syndic est un syndic de copropriété qui administre les immeubles de Courbevoie (1 061 copropriétés immatriculées) depuis ses bureaux de Paris 8e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type et devis gratuit.
Courbevoie s'étend du quartier résidentiel de Bécon-les-Bruyères, riche en villas et en immeubles de rapport anciens, jusqu'à la dalle de La Défense, dont une part importante se trouve sur son territoire. Le parc en copropriété y est très contrasté : immeubles faubouriens et de l'entre-deux-guerres dans les quartiers historiques, grandes résidences sur dalle des années soixante-dix, et programmes récents comme ceux du Faubourg de l'Arche. Les axes commerçants du centre conservent des immeubles mixtes avec boutiques en rez-de-chaussée.
| La copropriété à Courbevoie | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 1 061 |
| Lots d'habitation | 41 332 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 25 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 51 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 22 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 2 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 36 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 33 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 20 % |
| Construits après 2000 | 11 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 93 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 7 % |
| En syndicat coopératif | 2 % |
Syndic à Courbevoie : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Courbevoie ?
Courbevoie (Hauts-de-Seine) compte 1 061 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 41 332 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Courbevoie sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Courbevoie, 25 % comptent moins de 11 lots, 51 % de 11 à 49 lots, 22 % de 50 à 199 lots, 2 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Courbevoie est-il ancien ?
À Courbevoie, 36 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 11 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Comment changer de syndic à Courbevoie ?
Le changement se décide en assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 : notre candidature est inscrite à l'ordre du jour, puis, une fois le contrat voté, nous récupérons les archives et les fonds auprès du syndic sortant dans les délais légaux. AD Syndic accompagne chaque étape à Courbevoie, de la mise en concurrence à la passation.
Combien coûte un syndic à Courbevoie ?
Il n'existe ni tarif réglementé ni prix officiel local : les honoraires de syndic sont libres, dans le cadre du contrat type. À Courbevoie, la seule comparaison fiable se fait contrat par contrat — périmètre du forfait, prestations particulières, honoraires sur travaux. AD Syndic remet un devis ferme sous 24 h, sans visite commerciale imposée.
AD Syndic gère-t-il les petites copropriétés à Courbevoie ?
Oui. À Courbevoie, 25 % des copropriétés comptent moins de 11 lots : nous les administrons avec le même sérieux que les grandes — compte bancaire séparé, gestionnaire dédié, appels de fonds documentés —, y compris celles que beaucoup de cabinets écartent.
Notre syndic à Courbevoie
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Courbevoie avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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