Syndic de copropriété
Syndic de copropriété
à Élancourt
Élancourt (Yvelines) compte 119 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, dont 20 % de moins de 11 lots (données 2026-08-04). AD Syndic, syndic professionnel installé à Paris 8e, administre les copropriétés de toutes tailles à Élancourt : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type.
La copropriété à Élancourt : ce que dit le terrain
AD Syndic est un syndic de copropriété qui administre les immeubles de Élancourt (119 copropriétés immatriculées) depuis ses bureaux de Paris 8e : compte bancaire séparé par syndicat, gestionnaire directement joignable, contrat conforme au contrat type et devis gratuit.
Élancourt associe un village ancien, avec son église et ses fermes réhabilitées, à des quartiers de ville nouvelle édifiés à partir des années 70, comme les Sept Mares, puis la Clef de Saint-Pierre dans les années 90. L'habitat y est varié : résidences collectives de hauteur modérée, habitat intermédiaire en gradins, maisons de ville et lotissements pavillonnaires. Les copropriétés, souvent organisées autour d'espaces verts partagés, sont représentatives de l'urbanisme de Saint-Quentin-en-Yvelines. Beaucoup abordent aujourd'hui leurs premières grandes échéances de rénovation.
| La copropriété à Élancourt | Donnée |
|---|---|
| Copropriétés immatriculées | 119 |
| Lots d'habitation | 7 418 |
| dont copropriétés de moins de 11 lots | 20 % |
| dont copropriétés de 11 à 49 lots | 34 % |
| dont copropriétés de 50 à 199 lots | 44 % |
| dont copropriétés de 200 lots et plus | 2 % |
| Immeubles construits avant 1949 | 6 % |
| Construits entre 1949 et 1974 | 33 % |
| Construits entre 1975 et 2000 | 40 % |
| Construits après 2000 | 21 % |
| Gérées par un syndic professionnel | 97 % |
| Gérées par un syndic bénévole | 3 % |
| En syndicat coopératif | 3 % |
Syndic à Élancourt : questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Élancourt ?
Élancourt (Yvelines) compte 119 copropriétés immatriculées au registre national des copropriétés, soit 7 418 lots d'habitation (données 2026-08-04). AD Syndic y administre les copropriétés de toutes tailles, du petit immeuble à la grande copropriété, avec un compte bancaire séparé par syndicat.
Les copropriétés de Élancourt sont-elles plutôt petites ou grandes ?
À Élancourt, 20 % comptent moins de 11 lots, 34 % de 11 à 49 lots, 44 % de 50 à 199 lots, 2 % au moins 200 lots (registre national des copropriétés, 2026-08-04). AD Syndic gère chaque taille avec la même exigence : comptabilité sur compte séparé, gestionnaire directement joignable et assemblées préparées avec le conseil syndical.
Le bâti en copropriété à Élancourt est-il ancien ?
À Élancourt, 6 % des copropriétés occupent un immeuble construit avant 1949, contre 21 % après 2000 (registre national, 2026-08-04). Un bâti ancien implique des enjeux de ravalement et de rénovation énergétique qu'AD Syndic anticipe via le plan pluriannuel de travaux et le fonds de travaux.
Comment changer de syndic à Élancourt ?
Le changement se décide en assemblée générale, à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965 : notre candidature est inscrite à l'ordre du jour, puis, une fois le contrat voté, nous récupérons les archives et les fonds auprès du syndic sortant dans les délais légaux. AD Syndic accompagne chaque étape à Élancourt, de la mise en concurrence à la passation.
Combien coûte un syndic à Élancourt ?
Il n'existe ni tarif réglementé ni prix officiel local : les honoraires de syndic sont libres, dans le cadre du contrat type. À Élancourt, la seule comparaison fiable se fait contrat par contrat — périmètre du forfait, prestations particulières, honoraires sur travaux. AD Syndic remet un devis ferme sous 24 h, sans visite commerciale imposée.
AD Syndic gère-t-il les petites copropriétés à Élancourt ?
Oui. À Élancourt, 20 % des copropriétés comptent moins de 11 lots : nous les administrons avec le même sérieux que les grandes — compte bancaire séparé, gestionnaire dédié, appels de fonds documentés —, y compris celles que beaucoup de cabinets écartent.
Notre syndic à Élancourt
Un gestionnaire qui connaît vos immeubles
Depuis nos bureaux du 1 rue de Stockholm (Paris 8e), nous administrons les copropriétés de Élancourt avec la discipline d'un administrateur de biens : comptabilité exacte sur compte séparé, assemblées générales préparées avec le conseil syndical, décisions exécutées et suivies via l'extranet. Audit gratuit de votre copropriété avant toute proposition.
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